简要介绍

拆除工作涵盖：瓷砖及粘接层拆除、管道层拆除、轻体墙拆除等主要项目。

前提条件

拆除前要把所拆除项目汇总上报物业审批后进行。

友情提示

必须依照物业审批意见和物权法合理定琢拆除项目，不要比照他人违规拆除项目来制定自己的拆除计划，例如：“邻居家拆了楼没有垮塌那我也可以拆”，同时拆除期间也不要和其他工种并行作业。

关注要点

1：拆除瓷砖必须连同下面的水泥沙灰层一并铲除并清理干净否则铺砖后空鼓的机率增大。

2：严禁拆除承重墙和房梁

一般较宽的墙为承重墙；一般带螺纹钢筋的是承重墙；所有的房梁都是承重梁

3:不要拆除窗下墙

老房的窗下墙是压着预制楼板配重用的，拆除后曾有垮塌的先例。不仅殃及邻里也会给个人财产带来不必要的损失，更不值得承担这么大风险贸然拆除。

什么墙可以局部拆除开凿门洞？

梁下面较窄的轻体砖墙；较薄的轻体墙；空心轻体墙

拆除楼梯踏步要首先征得物业的报备审批后进行，拆除时不得分块、锯切、分割以免垮塌坠落伤人或坠落后危害楼体安全。应该采用风镐分别清理掉混凝土，留下钢筋最后拆除。

友情提示

必须依照物业审批意见和物权法合理定琢拆除项目，不要比照他人违规拆除项目来制定自己的拆除计划，例如：“邻居家拆了楼没有垮塌那我也可以拆”，同时拆除期间也不要和其他工种并行作业。

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