室内拆除应注意哪些事项
作者：网站管理员
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日期：2018-12-24 10:22:27
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由于要对房屋内部格局进行较大的调整，同时要更换新门窗，刘女士让负责拆除的施工人员上门拆掉部分非承重墙体及旧门窗。拆除工程进行到一半时，刘女士就发现施工人员把有些不该拆的部分也拆掉了。从事家装工程的黄工表示，拆除施工看似很简单，其实有很多需要注意的事项。
黄工表示，室内拆除工程分为前、中、后三个阶段，每个阶段都有一些应该注意的细节。拆除前，业主需要和负责拆除的负责人一起去现场确认该拆除的项目，然后做好记号并且标明尺寸。业主最好用纸把需要拆除的内容一一记录下来，交给施工队长。在拆除施工开始前，必须先断水断电断煤气。断水是关水表总开关，断电是关总开关箱，断煤气则是把总开关关起来。若要改煤气管线，要与煤气公司联系。在拆除施工的过程中，要检查是否存在漏水情况漏水大概可分两种类型，一种是明目张胆地现出在你眼前，常在墙角可以看见，以壁癌的样子告知它的存在。另外在卫生间周围的墙壁以及会直接淋到雨的外墙产，都较易漏水。第二种是隐藏式的，隐藏在地板或木墙内。例如，当地板敲掉瓷砖时，水泥地是湿湿的，可能是水管破裂，但也可能是由外墙渗漏进来的；还有当木墙或吊顶拆掉后，才发现原来里头的墙早已面目全非、爬满壁癌。遇到漏水要立刻处理，且须在瓦工师傅施工前把漏水源头找出来。不然，水泥封底后，还得再挖开来，如此做两次工，费钱又费心。找漏一定要找到漏水源头，比如壁癌，如果是因为水管渗水造成的，就得先把水管修好，不能只把墙壁表层清掉后直接涂上防水漆。如果源头没解决，日后还是会产生壁癌。同时检查有没有蛀虫。蛀虫也会在拆除时发现，最觉的是在踢脚线、木柜或木地板内发现粉末或细木屑。除虫费用看来的次数而定。有的只来一次，多在拆除后，水电切沟前进场；费用收得较多的，就会来两至三次，杀得比较干净，这要看你跟除虫公司的约定，重点是在“木工工程”前，要杀干净。但要注意的是，蛀虫也有不同种类，不同的虫有不同的去除方法，应该事先向除虫公司问清楚。
在拆除施工的过程中，窗框拆除，内角水泥层一起敲。拆铝窗时，除了窗框要拆，四边窗框的内角水泥层也要打掉，日后将由瓦工师傅填缝做防水。若没有打掉四周水泥，新的填缝剂无法与旧水泥墙结合，日后就易漏水。
窗外的瓷砖是否敲除，要先告知施工队。窗外的瓷砖要不要打掉，要与设计师或施工除先讲好。若找不到与原瓷砖相合的砖，通常都不会打掉。有的拆除师傅会不管那么多，就随意打了下去，后来瓦工师傅就直接帮忙填平，但懒得再去找瓷砖来配，因为找瓷砖容易，要找到与旧瓷砖相合的砖，常要花不少时间。于是他们就直接上水泥不贴瓷砖，这样不但不美观，防水力也较差。瓷砖的防水力还是比水泥好的。拆窗后，要用帆布封窗。铝窗拆下来后，要用帆布包好空洞，否则室内的器具、石块或瓷砖掉下去砸到人，就不好了；也可以防下雨时，雨水渗入地板，如果此时地板已拆除见底，会造成漏水。
黄工还表示，并不是所有旧的装修都要拆除，有些东西不拆更省钱。只要加点小设计，有些东西即可重新利用。例如，在敲砖墙时，下手轻点，尽量保持红砖的完整，然后再上个白漆，就能营造工业风家居风格，这样做可以省下拆墙以及重新砌墙的钱。不拆室内门，通过小整形变新门。预算有限的人，其实可以保留原室内门，只要在门外贴木皮析，即可改变外观。贴皮做法可省下门的材料费或油漆费，但并不是每扇门都适合如此做，因为要考虑到贴皮后增加的厚度与原门框是否相合。不拆柜身只拆柜门，衣柜梦幻美形术。旧木柜不一定要全拆掉重做，只要柜身与内部五金都好好的，可以保留柜身。外观的部分则靠更新柜门来改变，例如，不喜欢原来浅木色的柜子，可以换个不同造型的柜站，也可顺便再加几个抽屉，增加收纳量，整体改造后，就与之前的风格差很多了。
黄工特别提醒，如果对于屋子里的地板不需要进行拆除的话，就需要考虑到保护的问题了。要在地板上铺一层夹板，以免重物敲击或者是颜色渗透。如果原本房内的家具不好搬出去则需要考虑用一层气泡纸包裹起来，然后加一层棉被才能比较稳妥的保护好，最好是都不好要留在现场，至于灯具、空调和热水器等最好还是拆掉，完工之后再装回来。如果是有电梯的房子装修拆除的话，要做好电梯间的保护工作，避免影响一整栋楼的环境。弄一些夹板来保护电梯间，从电梯间到房门的走廊最好也铺设一些瓦楞纸或者夹板板，避免使用推车的时候损坏地面。
